19 Апр 2013

Покупка недвижимости в Андорре становится все более популярной

Инвестиции в Андорру набирают популярность

Инвестиции в недвижимость Андорры в настоящее время все набирают обороты, как среди жителей России, так и зарубежом. Одной из основных причин данной тенденции является привлекательность банковских вкладов государства, особенно набирающих популярность на волне напряженной ситуации на Кипре.
За последние месяцы число счетов, открытых жителями Российской Федерации в Андорре, возросло в несколько раз. Основной причиной этого стала напряженная ситуация на Кипре, а также выгодные условия для открытия банковских счетов в Андорре. Данное государство не является членом е
Евро-союза, однако, евро здесь – официально государственная валюта. Налог на банковский вклад отсутствует, вопросов о происхождении денежных средств никого не интересует, а вместо фамилии вкладчика на всех документах фигурирует цифровой код. Кроме того, при вкладе от 400 тысяч евро, иностранному клиенту предоставляется вид на жительство и возможность получения долгосрочной шенгенской визы.
Данная тенденция как раз и способствует повышению спроса на недвижимость в Андорре. Недвижимость здесь не отличается высокими ценами (квартиру 40-60кв.м можно приобрести по цене примерно 125 тысяч евро,  100-120 кв.м – 300-400тысяч евро, элитные апартаменты обойдутся в 600-900 тысяч евро, а элитные дома и виллы стоят от миллиона евро. При этом, весьма выгодны условия получения ипотеки, так как средняя ипотечная ставка составляет 4-5%, а выдают ипотечный кредит в 60% случаев.
Рынок недвижимости в Андорре пользуется все большей популярностью среди иностранцев, потому что условия жизни в этой стране весьма хороши: высокий уровень жизни при низкой стоимости товаров и услуг, минимальные налоговые обязательства и прекрасная экология. Андорра – самый солнечный и уникальный по климату горнолыжный курорт Европы, располагающийся в полутора часах езды от моря.
Все это обуславливает повышение спроса на недвижимость в Андорре.